서울중앙지법 2025타경102215-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.14㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

4050만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3982만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로25나길

건물 · 대지권

건물

66.14㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 210-54 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재‘서울신상도초등학교’남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 명칭이 ""상도동빌라""이나. 현황 외벽상에는 ""현대맨션""으로 표기되어 있는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 210-54 상도동빌라 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

동OOOO

압류권자

동OOOO

임차인

권OOO OOO

채권자

수OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 동작구 상도동 210-54 상도동빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 142.66㎡ 다세대주택(2) 2층 145.12㎡ 다세대주택(2) 3층 145.12㎡ 다세대주택(2) 4층 121.47㎡ 다세대주택(2) 지1층 105.14㎡ 주차장. 다세대주택(1) 옥탑 6.96㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 66.14㎡

주변

학군

• 249m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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