서울중앙지법 2025타경102234-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4238만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로28길

건물 · 대지권

건물

45.28㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 212-106 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""신상도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 상도역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 외장석 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대내역은 미상임. 2. 본건은 집합건축물대장상 2018.04.23. 주택과-17362호에 의거 무단증축에 의한 위반 건축물 표기(403호:주거, 18.6㎡, 판넬/판넬)되어 있는 바 경매 진행시 이해관계인은 유의 및 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 212-106 승원주택 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 동작구 상도동 212-106 승원주택 4층403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 276.75㎡ 1층 153.99㎡ 2층 153.99㎡ 3층 153.99㎡ 4층 151.94㎡ 옥탑1층 18.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.28㎡

주변

학군

• 106m · 서울삼성학교
• 242m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 527m · 국사봉중학교 · 중학교
• 683m · 구암중학교 · 중학교
• 708m · 장승중학교 · 중학교
• 733m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 810m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 숭실대학교 · 대학교
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버스

• 164m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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