서울중앙지법 2025타경102303-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.82㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7563만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로16길

건물 · 대지권

건물

28.82㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-329 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""서울상도초등학교"" 남측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내, 제1층 제102호로서, 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5미터 내외 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024 년 9월 10일~2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-329 예그린 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

채OOO OOO OOO

압류권자

동OOOO

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 상도동 279-329 예그린 1층102호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 및 제2종근린생활(사무소) 지1층 52.99㎡ 지1층 39.18㎡ 지1층 19.32㎡ 1층 107.57㎡ 2층 107.57㎡ 3층 107.57㎡ 4층 90.43㎡ 철근콘크리트구조 28.82㎡

주변

학군

• 391m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 599m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 626m · 국사봉중학교 · 중학교
• 648m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 693m · 당곡중학교 · 중학교
• 741m · 서울삼성학교
• 818m · 장승중학교 · 중학교
• 949m · 구암중학교 · 중학교
• 988m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 989m · 강현중학교 · 중학교
• 1033m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 보문사 · 동작19
• 38m · 보문사 · 동작19
• 93m · 상도클라베뉴107동 · 동작19
• 149m · 동아아파트 · 동작19
• 151m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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