서울중앙지법 2025타경102333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9245만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

4924만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5898만

담당계

7계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

효제동 245-20 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 효제동 ""효제초등학교"" 남측에 위치하며 주위는 주상용, 상업용, 공공청사, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 종로5가역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 효제동 245-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 종로구 효제동 245-20 · 146.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

가압류권자

미OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

미OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 서울특별시 종로구 효제동 245-20 · 대 146.1㎡ (갑구 5번 정소윤 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 113m · 효제초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 748m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 888m · 덕수중학교 · 중학교
• 910m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 1076m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1108m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1109m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 1256m · 성동공업고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 종로6가.동대문종합시장(중) · 9301
• 92m · 종로5가역.중부교육지원청 · 종로03, 종로08
• 93m · 동대문종합시장.종로6가 · 6002
• 93m · 이화사거리(미정차) · 1101, 1102, 7101
• 143m · 종로6가.동대문종합시장 · 101, 103, 201, 260, 262, 270, 271, 370, 720, 721, 7212, 9301광주, N15, N26, N62, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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