서울중앙지법 2025타경102340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

940만

담당계

11계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭인동 22-27 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ""청룡사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 상가주택 및 저층 근린상가, 다가구주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제 반 입지 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 창신역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 급경사지의 토지로, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 등기된 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상 소재 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 기준 인접 필지인‘보문동6가 193-1’과 일단지로 등재되어 있으며, 목측상 ‘보문동6가 193-5 및 193-6’ 지상에도 소재 는 것으로 관찰되어, 정확한 위치 및 경계 확인은 경계측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 숭인동 22-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 종로구 숭인동 22-27 · 대 25㎡ (갑구 3번, 4번 하현숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 264m · 동신초등학교 · 초등학교
• 283m · 삼성영어수학학원
• 299m · 명신초등학교 · 초등학교
• 395m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 516m · 한성여자중학교 · 중학교
• 549m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 550m · 창신초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 634m · 경동고등학교 · 고등학교
• 641m · 한성대학교 · 대학교
• 672m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 706m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 청룡사.보문파크뷰자이아파트 · 종로03
• 139m · 종로센트레빌아파트 · 종로03
• 150m · 창신쌍용1단지.종로센트레빌아파트 · 종로03
• 176m · 종로센트레빌후문.e편한세상보문아파트 · 종로03
• 214m · 쌍용아파트입구.창신역 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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