서울중앙지법 2025타경102394-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9778만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로10길

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-429 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

설OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""장미어린이공원"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020. 7. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 4층 건물 내 제4층 제501호로서, - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: PVC 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일~2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 구분건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장 상 지하 1층, 지상 4층으로 등기 및 기재되어 있으나, 토지 단차로 인하여 북서측 도로에서 지하 1층으로 차량 등의 직접 진출입이 가능함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-429 동산그린타운 4층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 서울특별시 동작구 상도동 279-429 동산그린타운 4층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 121.56㎡ 1층 97.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 97.78㎡ 4층 76.69㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 408m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 526m · 당곡중학교 · 중학교
• 589m · 국사봉중학교 · 중학교
• 601m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울삼성학교
• 910m · 구암중학교 · 중학교
• 953m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1041m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 118m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 131m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 164m · 사자암 · 동작02, 동작11, 동작19
• 196m · 보문사 · 동작19
• 212m · 사거리 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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