서울중앙지법 2025타경102440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.95㎡ (6.6평)

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉6길

건물 · 대지권

건물

34.79㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-64 · 제2종일반주거지역 · 21.95㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 ""신대방삼거리역"", 신림선 ""보라매병원역"" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하-층/지상5층 건물 내 제2층 제204호로서 (사용승인일 : 2013.09.25) 외벽 : 외장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 299-64 대흥미소가 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 상도동 299-64 대흥미소가 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.44㎡ 2층 159.98㎡ 3층 159.98㎡ 4층 159.98㎡ 5층 158.70㎡ 옥탑1층 18.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.79㎡

주변

학군

• 425m · 당곡중학교 · 중학교
• 529m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 543m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 문창중학교 · 중학교
• 738m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 931m · 강현중학교 · 중학교
• 993m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1068m · 강남중학교 · 중학교
• 1088m · 성남중학교 · 중학교
• 1117m · 성남고등학교
• 1214m · 서울보라매초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 204m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 223m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 223m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 238m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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