서울중앙지법 2025타경102445-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-20 경매접수
2. 25-03-25 경매개시결정
3. 26-01-20 3차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.41㎡ (2.8평)

건물면적

13.27㎡ (4.0평)

토지면적

9.41㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

매봉로

건물 · 대지권

건물

13.27㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도1동 519-1 · 제3종일반주거지역 · 9.41㎡ (2.8평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""서울강남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상도역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내 제3층 제307호로서, 외벽: 외장패널 및 외장석 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층307호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔-47호) 지1층 124.56 ㎡ 지1층 48.91 ㎡ 지1층 13.16 ㎡ 1층 48.91 ㎡ 1층 13.16 ㎡ 1층 6.6 ㎡ 2층 144.12 ㎡ 3층 144.12 ㎡ 4층 144.12 ㎡ 5층 144.12 ㎡ 6층 144.12 ㎡ 7층 102.92 ㎡ 8층 102.92 ㎡ 9층 102.92 ㎡ 옥탑1층 13.16 ㎡ 철근콘크리트구조 13.27 ㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 237m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울영본초등학교 · 초등학교
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• 993m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 995m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 44m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
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• 178m · 건영아파트후문 · 동작08
• 190m · 건영아파트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층307호

감정가

1억 8400만

최저가

1억 1776만 (64%)

건물면적

13.27㎡ (4.0평)

대지권면적

9.41㎡ (2.8평)

기일

26-01-20

등기부현황

등기 기재 없음