서울중앙지법 2025타경102463-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.27㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

매봉로

건물 · 대지권

건물

13.27㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도1동 519-1 · 제3종일반주거지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ‘서울강남초등학교’서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평슬라브지붕 9층 건물 중 제6층 제607호로서 (사용승인일:2021.12.10.) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식주차시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 자체 평탄화한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ,건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의),<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임차권 설정되어 있음(등기사항전부증명서 참조). 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층607호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔-47호) 지1층 124.56 ㎡ 지1층 48.91 ㎡ 지1층 13.16 ㎡ 1층 48.91 ㎡ 1층 13.16 ㎡ 1층 6.6 ㎡ 2층 144.12 ㎡ 3층 144.12 ㎡ 4층 144.12 ㎡ 5층 144.12 ㎡ 6층 144.12 ㎡ 7층 102.92 ㎡ 8층 102.92 ㎡ 9층 102.92 ㎡ 옥탑1층 13.16 ㎡ 철근콘크리트구조 13.27 ㎡

주변

학군

• 237m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 599m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 671m · 동양중학교 · 중학교
• 855m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울삼성학교
• 921m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 923m · 장승중학교 · 중학교
• 993m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 995m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 44m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 164m · 이화약국 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 178m · 건영아파트후문 · 동작08
• 190m · 건영아파트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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