서울중앙지법 2025타경102509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.57㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3612만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로6자길

건물 · 대지권

건물

29.57㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 283-119 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡고등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공 동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 재반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 칭 호: 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상도동 283-119: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 소로2류(폭 8m~10m )(2025-04-03)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-04-03)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-21)( 지정기간 : 2023년 1월 4일 ~ 2026년 1월 28일), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 상도동 283-120: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 소로2류(폭 8m~10m )(2025-04-03)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-04-03)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-21)( 지정기간 : 2023년 1월 4일 ~ 2026년 1월 28일), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 상도동 283-212: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역(2025-04-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2023-12-21)(지정기간 : 2023년 1월 4일 ~ 2026년 1월 28일), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 283-119 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 서울특별시 동작구 상도동 283-119 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 159.25㎡ 1층 123.62㎡ 2층 123.62㎡ 3층 123.62㎡ 4층 78.03㎡ 옥탑1층 15.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.57㎡

주변

학군

• 321m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 431m · 당곡중학교 · 중학교
• 627m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 680m · 국사봉중학교 · 중학교
• 772m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울삼성학교
• 998m · 구암중학교 · 중학교
• 1028m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1094m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 67m · 사자암 · 동작02, 동작11, 동작19
• 88m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 136m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 141m · 구중앙슈퍼앞 · 동작02
• 189m · 당곡중.고등학교 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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