서울중앙지법 2025타경102510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉길

건물 · 대지권

건물

29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 294-80 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '상도3동 주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018-07-26) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 258,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 294-80 주원베르빌102 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

은OO

근저당권자

조OO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 동작구 상도동 294-80 주원베르빌102 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 (도시형생활주택-단지형다세대) 1층 20.8㎡ 2층 145.91㎡ 3층 145.91㎡ 4층 142.11㎡ 5층 133.97㎡ 철근콘크리트구조 29.38㎡

주변

학군

• 379m · 당곡중학교 · 중학교
• 422m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 880m · 강현중학교 · 중학교
• 935m · 문창중학교 · 중학교
• 1098m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1107m · 성남중학교 · 중학교
• 1122m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 성남고등학교
• 1158m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 83m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 87m · 구동사무소 · 동작02
• 95m · 청운종합복지관 · 동작02
• 138m · 빙수골마을공원 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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