서울중앙지법 2025타경102602-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.84㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2200만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

사직로8길

건물 · 대지권

건물

46.84㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

내수동 71 · 준주거지역

호

16층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 내수동 소재 지차철3호선 ""경복궁역"" 남서측 인근에 위치하며, 주 변은 오피스넬, 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지차철역(경복궁역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제9층 제918호로서, 외 벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약20미터 및 남측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-08-08)(세종로지구단위계획구 역)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시 설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업(내수구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 내수동 71 경희궁의아침2단지 9층오피스텔918호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 종로구 내수동 71 경희궁의아침2단지 9층오피스텔918호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설,공동주택및 근린생활시설 1층 913.35㎡ 2층 2006.83㎡ 3층 2006.83㎡ 4층 2006.83㎡ 5층 2006.83㎡ 6층 2006.83㎡ 7층 2006.83㎡ 8층 2006.83㎡ 9층 2006.83㎡ 10층 2006.83㎡ 11층 2006.83㎡ 12층 2006.83㎡ 13층 2006.83㎡ 14층 2006.83㎡ 15층 2006.83㎡ 16층 2006.83㎡ 지하1층 2174.57㎡ 지하2층 3516.79㎡ 지하3층 3740.26㎡ 지하4층 3298.71㎡ 지하5층 3724.45㎡ 철근콘크리트조 46.84㎡

주변

학군

• 536m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 671m · 배화여자대학교 · 대학교
• 688m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 707m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 727m · 배화여자중학교 · 중학교
• 769m · 대신중고등학교
• 769m · 대신중학교 · 중학교
• 802m · 예원학교
• 836m · 대신중고등학교
• 868m · 창덕여자중학교 · 중학교
• 897m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울금화초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 서울경찰청.경복궁역7번출구 · 171, 272, 601, 606, 700, 7025, 703, 710
• 209m · 경복궁역7번출구 · 6011
• 224m · 경복궁역(미정차) · 1000, 1002, 1004, 1200, 1900, 7111, 7200, 8600, 8601, G6005, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 245m · 서울경찰청.경복궁역1번출구 · 171, 272, 606, 7025, 708, 710, 8002
• 247m · 경복궁역 · 6011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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