서울중앙지법 2025타경102610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4499만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

7449만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

평창동 16-4 · 제1종전용주거지역

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""상명대학교 박물관"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 고급단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 위치하고 있는 지역으로서 주거지로서의 입지조건은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 남하향 급경사지로서 지목은 묘지이나 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 토지이용계획확인서상의 도로와 접하고 있으나 현황은 본건 토지와 포장도로간 서울특별시 종로구 소유의 평창동 99-7 지상 일부에 자연림 및 소유자 불상의 판넬조 판넬지붕의 용도미상의 건물이 소재하여 직접 포장도로와 접하지 않고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시교육청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지목은 묘지인 토지로서, 본건 지상 경계선상에 철제 판넬 펜스가 설치되어 내부 출입이 어려운 상태로이며 수목 및 기타 관목등이 울창하여 관리되지 않고 방기된 상태로서 분묘 등의 유무는 현실적으로 발견하기 어려운 바 평가시 이에 구애됨없이 토지만을 정상평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 산16-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 종로구 평창동 산16-4 · 496㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 서울특별시 종로구 평창동 산16-4 · 묘지 496㎡

주변

학군

• 724m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1411m · 서울세검정초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 롯데아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 215m · 일성아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
• 243m · 롯데아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 290m · 벽산평창힐스아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 402m · 감나무골공원 · 8003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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