서울중앙지법 2025타경102615-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.38㎡ (20.4평)

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

토지면적

67.38㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4660만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1061만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로17길

건물 · 대지권

건물

125.40㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 169-8 · 제3종일반주거지역 · 67.38㎡ (20.4평)

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철7호선 '남성역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 '남성역' 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 시멘트 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후면 별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14), 도로(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 정비구역(재개발)지정고시: 1973.12.01(건설부고시제470호)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림아파트 5동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

남OOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

승계인

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림아파트 5동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층833.40㎡ 2층816.18㎡ 3층816.18㎡ 4층816.18㎡ 5층816.18㎡ 6층816.18㎡ 7층816.18㎡ 8층816.18㎡ 9층816.18㎡ 10층816.18㎡ 11층816.18㎡ 12층816.18㎡ 13층816.18㎡ 14층816.18㎡ 15층816.18㎡ 지층825.96㎡ 철근 콘크리트조 125.40㎡

주변

학군

• 275m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 387m · 사당중학교 · 중학교
• 563m · 총신대학교 · 대학교
• 640m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 834m · 동작고등학교 · 고등학교
• 844m · 남성중학교 · 중학교
• 852m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 994m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대림현대아파트.사당3동주민센터 · 동작09
• 90m · 삼일공원 · 동작07, 동작16
• 164m · 남성초등학교.사당청소년센터 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 179m · 동작삼일수영장 · 동작17, 동작18
• 237m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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