서울중앙지법 2025타경102947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 9168만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

226.80㎡ (68.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9916만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 2154만

담당계

7계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

효제동 61-3

당사자

채권자

통OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 종로구 효제동 소재 ""효제초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설·상업시설·근린생활시설 및 주상용 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '종로5가역'이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2) 는 대체로 사다리형의 토지이며, 현황 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북동측 및 북서측으로 폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안)) 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안)) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 효제동 61 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 효제동 62-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

주식회사 평창건설중기에서 `유치권

서울특별시 종로구 효제동 61 · 113.4㎡

서울특별시 종로구 효제동 62-3 · 113.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

국OOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

투OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

통OOOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

중OOOO

채권자

통OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 서울특별시 종로구 효제동 61 · 대 113.4㎡
• 26-07-16 · 서울특별시 종로구 효제동 62-3 · 대 113.4㎡

주변

학군

• 210m · 효제초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 491m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 593m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 1003m · 한국예술종합학교 대학로캠퍼스 · 대학교
• 1081m · 덕수중학교 · 중학교
• 1148m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 1176m · 한성대학교 · 대학교
• 1205m · 동성중고등학교
• 1220m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 효제동.김상옥의거터 · 100, 102, 104, 107, 140, 143, 150, 160, 273, 8101, N31, 새벽A160
• 91m · 효제초교.연동교회.김마리아활동터 · 종로03, 종로08
• 135m · 이화사거리 · 종로08
• 163m · 종로5가.효제초등학교 · 100, 102, 104, 107, 140, 150, 160, 273, 7025, 8101, 새벽A160
• 194m · 연지공원앞.현대그룹빌딩 · 102, 109, 162, 273, 301, 601, 7025, 710, N51, 종로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다