서울중앙지법 2025타경102955-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.92㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로22나길

건물 · 대지권

건물

28.92㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 214-67 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""국사봉중학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2014.05.23) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북측 하향 완경사 지대 내 일단지 기준 인접지 대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하여 있으며 이를 통하여 서측의 ""양녕로""와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대내역은 미상임. 나. 본건은 공부상 지상 1층이나 서측접면도로 기준 현황 지상 2층인 바 의사결정 시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 214-67 프리우스 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

동OO

교부권자

인OOOO

교부권자

종OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 동작구 상도동 214-67 프리우스 1층102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.4㎡ 1층 123.44㎡ 2층 123.44㎡ 3층 123.44㎡ 4층 75.1㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 철근콘크리트구조 28.92㎡

주변

학군

• 183m · 국사봉중학교 · 중학교
• 419m · 구암중학교 · 중학교
• 439m · 서울삼성학교
• 554m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 595m · 구암고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 972m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 984m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 104m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 151m · 방범초소 · 동작13, 동작19
• 178m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 224m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 243m · 국사봉중학교 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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