서울중앙지법 2025타경103062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7748만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

29.58㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

창신동 651-78

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 '지하철 1,4호선 동대문역' 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 및 지하철(동대문역)이 소재하는 등 전반전인 대중교통은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '도로'로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 현황 '도로' 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(지정기간:2025.1.17.~2026.1.16.)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(흥인지문)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.1.4.~2026.1.28.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 '도로'인 바 이를 고려하여 감정평가하였으니 입찰시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 창신동 651-78 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

현황은 `

서울특별시 종로구 창신동 651-78 · 118.3㎡

부동산표시목록

공유자

문OO(OOOO OOOOO OOO)

공유자

오OO

공유자

최OO

채권자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 서울특별시 종로구 창신동 651-78 · 대 118.3㎡ (갑구 5번 문한규 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 502m · 창신초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 663m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 666m · 효제초등학교 · 초등학교
• 712m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 825m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 856m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 872m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1038m · 명신초등학교 · 초등학교
• 1045m · 한성대학교 · 대학교

버스

• 144m · 동대문역2번출구 · 종로03
• 193m · 동대문역.흥인지문 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21
• 200m · 동대문역.흥인지문(중) · 9301
• 213m · 동대문 · 102, 301, 7025, N16
• 242m · 동대문역JW메리어트동대문호텔 · 6702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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