서울중앙지법 2025타경103080-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.88㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

6008만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로17길

건물 · 대지권

건물

8.88㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사당동 169-8 · 제3종일반주거지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 7호선 ""남성역"" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 ""남성역""이 소재하는 바 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제133호로서, (사용승인일 : 1990.08.07) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 ""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하여 있으며 이를 통하여 남측의 ""사당로""와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2022-04-14) , 도로(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01.(건설부고시제470호)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림아파트상가 에이동 1층133호

감정가

1억 7100만

최저가

1억 3680만 (80%)

건물면적

8.88㎡ (2.7평)

기일

26-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음