서울중앙지법 2025타경103347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 3100만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2310만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6220만

담당계

7계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상도동 283-131

당사자

채권자

만OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 북동측 인근 동작구 상도동에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로의 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본 토지는 6필지 일단으로 급경사지대 내 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서 대지 및 도로 예정지 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일단의 토지 서측 및 동측으로 도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 현재 공사중단 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 283-131 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 283-132 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 283-135 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 상도동 283-210 · 토지
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 상도동 283-205 · 토지
• 목록 6 · 서울특별시 동작구 상도동 283-136 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 별지 첨부 사진과 같이 나대지 상태로 잡풀과 일부 공사 자재가 널려 있었음 2. 유치권 행사중으로 3-4미터의 높은 펜스가 가로 막혀 있어 안쪽 전경 사진 촬영이 불가함

서울특별시 동작구 상도동 283-131 · 143㎡

서울특별시 동작구 상도동 283-132 · 156㎡

서울특별시 동작구 상도동 283-135 · 88㎡

서울특별시 동작구 상도동 283-210 · 75㎡

서울특별시 동작구 상도동 283-205 · 39㎡

서울특별시 동작구 상도동 283-136 · 74㎡

부동산표시목록

교부권자

동OO

근저당권자

심OO

승계인

만OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

지상권자

만OOOOOO

채권자

만OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-131 · 대 143㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-131 · 대 143㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-132 · 대 156㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-132 · 대 156㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-135 · 대 88㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-135 · 대 88㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-210 · 대 75㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-210 · 대 75㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-205 · 대 39㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-205 · 대 39㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-136 · 대 74㎡
• 26-11-05 · 서울특별시 동작구 상도동 283-136 · 대 74㎡

주변

학군

• 272m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 386m · 당곡중학교 · 중학교
• 667m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 706m · 국사봉중학교 · 중학교
• 726m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1020m · 구암중학교 · 중학교
• 1023m · 서울삼성학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 24m · 사자암 · 동작02, 동작11, 동작19
• 124m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 137m · 구중앙슈퍼앞 · 동작02
• 142m · 당곡중.고등학교 · 동작11, 동작19
• 159m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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