경매 · 아파트
서울중앙지법 2025타경103390-1
서울특별시 종로구 충신동 60 힐스테이트창경궁101동 14층1407호
대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 12억 1000만 · 감정가 12억 1000만 (100%)
기본
최저매각가
12억 1000만
감정가 대비 100%
감정가
12억 1000만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
4.7천만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 12억 1000만 (100%) · 대납
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.94㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1709만
- 담당계
- 2계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 율곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 충신동 60 · 15.94㎡ (4.8평)
- 호
- 15층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-17 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 종로구 충신동 60 힐스테이트창경궁101동 14층1407호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 종로구 충신동 60 14층1407호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 종OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-03 · 서울특별시 종로구 충신동 60 힐스테이트창경궁101동 14층1407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택.근린생활시설.판매시설.업무시설 1층 1688.11㎡ 2층 2000.49㎡ 3층 1377.67㎡ 4층 1377.67㎡ 5층 1377.67㎡ 6층 1377.67㎡ 7층 1377.67㎡ 8층 1377.67㎡ 9층 1377.67㎡ 10층 1377.67㎡ 11층 1377.67㎡ 12층 1377.67㎡ 13층 1377.67㎡ 14층 1377.67㎡ 15층 1333.91㎡ 지1층 2895.61㎡ 지2층 3116.69㎡ 지3층 3009.19㎡ 지4층 2972.54㎡ 지5층 2824.7㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 30건 · 채권총액 23억 1221만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 304m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
- 313m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
- 332m · 효제초등학교 · 초등학교
- 361m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 648m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
- 860m · 창신초등학교 · 초등학교
- 871m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
- 917m · 한성대학교 · 대학교
- 991m · 한성여자중학교 · 중학교
- 1023m · 한성대학교 · 대학교
- 1044m · 한성여자고등학교 · 고등학교
- 1052m · 한국예술종합학교 대학로캠퍼스 · 대학교
버스
- 75m · 충신시장 · 종로03
- 142m · 이화동(이화장) · 102, 2112, 301, 7025, N16, N51
- 175m · 충신동 · 2112, 301, N16, N51
- 184m · 이화동(이화장) · 2112, 301, N16, N51
- 199m · 대학로입구.이화사거리 · 종로03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 종로구 충신동 60 힐스테이트창경궁101동 14층1407호
- 감정가
- 12억 1000만
- 최저가
- 12억 1000만 (100%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 15.94㎡ (4.8평)
- 기일
- 26-09-03
등기부현황
등기부채권총액 23억 1221만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-29 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 22-10-24 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 22-11-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | 8억 8001만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-11-29 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 22-12-23 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-11-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-12-18 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-07-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 트리거파트너스 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-04-16 | 임의경매개시결정 | 에프에스2512유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-12-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 1000만 | 말소 |
| 을3 | 23-09-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-09-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 5200만 | 말소 |
| 을5 | 24-03-08 | 근저당권설정 | 씨브이씨대부주식회사 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 24-03-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사숲자산관리대부 | 7억 | 말소 |
| 을8 | 24-04-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 24-05-28 | (7)7번근저당권부채 권질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을9 | 24-07-08 | 7-1번(1)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 24-07-08 | 7-1번(2)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 24-07-08 | 7-1번(3)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 24-07-08 | 7-1번(4)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 24-07-08 | 7-1번(5)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 24-07-08 | 7-1번(6)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 24-07-08 | 7-1번(7)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 24-07-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-07-16 | 근저당권설정 | 안○○ | 7억 8000만 | 말소 |
| 을18 | 24-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사트리거파트너스 | 7억 7220만 | 소멸 |
| 을19 | 24-07-23 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 1000만
- 매각비용
- 1815만
- 배당 가능액
- 11억 9185만
- 소유자 잔여
- 4억 1965만
서울특별시 종로구 진행 물건
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