경매· 아파트
서울중앙지법 2025타경103820-1 대림아파트
서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 108동 1층106호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가14억 4600만5.6천만/평· 감정가 14억 4600만 (100%)
담당계8계02-533-6852
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 4600만감정가 대비 100%
- 감정가
- 14억 4600만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 5.6천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 4600만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 14억 4600만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.92㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 4027만
- 담당계
- 8계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 여의대방로44길
건물 · 대지권
- 건물
- 대림아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 대방동 501 · 36.92㎡ (11.2평)
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 '신길초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림선 서울지방병무청역 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 건물 내 제1층 제106호로서, 사용승인일: 1993.11.20. 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용 중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기초로 작성한 바 확장 여부 등 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 35미터 내외, 북측 및 동측 남측으로 폭 약 14 ~ 23미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-29 | mg | — |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.12.09 폐문부재 |
| 25-10-26 | sd | 2025.11.15 폐문부재 |
| 25-09-23 | sd | 2025.10.11 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.10 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 108동 1층106호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 서울특별시 동작구 대방동 501 108동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 84.92㎡
부동산표시목록
교부권자 동OO
근저당권자 주OOO OOOO
소유자 황OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-14 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 108동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 84.92㎡
26-10-14 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 108동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 84.92㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 황OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 14건 · 채권총액 14억 7770만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 223m서울신길초등학교초등학교
- 370m성남고등학교고등학교
- 472m성남고등학교
- 507m성남중학교중학교
- 600m장훈고등학교고등학교
- 614m서울영신초등학교초등학교
- 630m장훈여자상업고등학교고등학교
- 700m영화초등학교초등학교
- 738m강남중학교중학교
- 753m영등포중학교중학교
- 776m영등포고등학교고등학교
- 807m강현중학교중학교
버스
- 24m성원아파트동작05
- 90m대방동주민센터동작03, 동작05
- 160m공군호텔150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 동작05
- 163m공군회관M6751
- 168m공군호텔150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 영등포07
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 108동 1층106호
- 감정가
- 14억 4600만
- 최저가
- 14억 4600만 (100%)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 36.92㎡ (11.2평)
- 기일
- 26-10-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 7770만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 06-01-27 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-09-25 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 22-09-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 25-09-01 | 임의경매개시결정 | 에이치에프더블유오이유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-12-14 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 6900만 | 말소 |
| 을3 | 99-12-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-01-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-01-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 400만 | 말소 |
| 을6 | 06-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3770만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 07-07-31 | 5번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 07-07-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을9 | 22-09-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 4600만
- 매각비용
- 2169만
- 배당 가능액
- 14억 2431만
서울특별시 동작구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경103268-1 · 다가구주택 · 신대방동12.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경124548-1 · 오피스텔 · 상도1동8908만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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