경매 · 다세대주택
서울중앙지법 2025타경104160-1 렉스빌2차
서울특별시 동작구 상도동 214-378 렉스빌2차 2층201호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 214-378 렉스빌2차 2층201호
- 감정가
- 3억 3100만
- 최저가
- 3억 3100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 41.32㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.66㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 41.32㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3310만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 110만
- 담당계
- 11계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 양녕로22바길
건물 · 대지권
- 건물
- 렉스빌2차 · 41.32㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 상도동 214-378 · 31.66㎡ (9.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ”국사봉중학교” 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위 환경 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌붙임 마감 등. 내벽, 바닥 : 내부 미상. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로서, 거실, 방3, 주방, 발코니, 화장실 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기,난방,위생설비 등 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 서측 하향의 급경사를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 본건을 포함한 렉스빌2차 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약 5m의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-18 | sd | 2026.10.03 도달 |
| 26-06-28 | sd | 2026.07.05 주소불명 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 주소불명 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.05 주소불명 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.05 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 214-378 렉스빌2차 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 동작구 상도동 214-378 2층201호 · 철근콘크리트구조 41.32㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO)
- 가압류권자
- 재OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 압류권자
- 울OOOO OOO
- 임차권자
- 소OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 서울특별시 동작구 상도동 214-378 렉스빌2차 2층201호 · 철근콘크리트구조 41.32㎡
- 26-11-12 · 서울특별시 동작구 상도동 214-378 렉스빌2차 2층201호 · 철근콘크리트구조 41.32㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 318m · 서울삼성학교
- 350m · 국사봉중학교 · 중학교
- 423m · 구암중학교 · 중학교
- 506m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
- 538m · 서울상현초등학교 · 초등학교
- 546m · 구암고등학교 · 고등학교
- 776m · 서울구암초등학교 · 초등학교
- 927m · 숭실대학교 · 대학교
- 930m · 서울상도초등학교 · 초등학교
- 937m · 서울관광고등학교 · 고등학교
- 946m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
- 971m · 장승중학교 · 중학교
버스
- 305m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
- 335m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
- 341m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
- 349m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
- 352m · 현진빌라.고마트 · 동작08
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-01-06, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-01-06
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-10-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 이성숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-11-09 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-07-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-05-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-08-26 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-11-23 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-01-06 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 21-04-21 | 가압류 | 재단법인 신용보증재단중앙회 | 773만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-05-13 | 가압류 | 예스자산대부 주식회사 | 2075만 | 소멸 |
| 갑9 | 21-07-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 22-03-22 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 8841만 | 소멸 |
| 갑11 | 22-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-01-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑6-1 | 23-04-03 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-11-16 | 6-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 23-12-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-09-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-10-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-10-23 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 9억 4800만 | 말소 |
| 을2 | 15-11-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 19-07-08 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 7290만 | 말소 |
| 을5 | 19-07-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-12-26 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2210만 | 말소 |
| 을7 | 20-11-11 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-12-01 | 주택임차권 | 소○○ | 2억 7600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3100만
- 매각비용
- 496만
- 배당 가능액
- 3억 2603만
앱에서 보는 것
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서울특별시 동작구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
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- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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