서울중앙지법 2025타경104499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 7192만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

801.00㎡ (242.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5719만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 331만

담당계

9계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

평창동 386-7

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "후창공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고급 단독주택 등이 밀집한 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 고지로서, 주거나지 상태임. 기호(2): 부정형 고지로서, 주거나지 상태임. 기호(3): 세장형 고지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3): 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) 기호(2): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) 기호(3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에는 "전신주"가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 386-7 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 평창동 560-5 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 평창동 560-15 · 토지

현황조사

서울특별시 종로구 평창동 386-7 · 119㎡

서울특별시 종로구 평창동 560-5 · 341㎡

서울특별시 종로구 평창동 560-15 · 341㎡

부동산표시목록

교부권자

정OOOO

교부권자

종OO

압류권자

정OOOO

지상권자

고OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 386-7 · 대 119㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 386-7 · 대 119㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 560-5 · 대 341㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 560-5 · 대 341㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 560-15 · 대 341㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 종로구 평창동 560-15 · 대 341㎡

주변

학군

• 681m · 하비에르 국제학교
• 821m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 상명대학교 · 대학교
• 1262m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1293m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1342m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1370m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 소나무집 · 8003
• 164m · 아름다운실버 · 8003
• 280m · 보현산신각 · 8003
• 294m · 언덕앞 · 8003
• 417m · 청련사입구 · 8003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다