서울중앙지법 2026타경71-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8854만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

8885만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2319만

담당계

9계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구기동 22-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)

소유자

파OO OOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "세검정초등학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하며, 인근 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 본건은 부정형으로 주거나지로 이용중임. 기호 2: 본건은 사다리형으로 현황 및 지목 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 수목 및 초본류 등이 소재하며, 거래관행 및 경제적 가치 미달 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 구기동 22-3 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 구기동 22-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

서울특별시 종로구 구기동 22-3 · 155㎡

서울특별시 종로구 구기동 22-4 · 7㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

종OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 종로구 구기동 22-3 · 대 155㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 종로구 구기동 22-3 · 대 155㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 종로구 구기동 22-4 · 도로 7㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 종로구 구기동 22-4 · 도로 7㎡

주변

학군

• 334m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 541m · 상명대학교 · 대학교
• 592m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 633m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 642m · 하비에르 국제학교
• 654m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1309m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1433m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 114m · 마트앞 · 종로13
• 125m · 구기동 · 7022, 7211, 7212, 7730, 종로13
• 149m · 구기동 · 7022, 7211, 7212, 7730, 종로13
• 151m · 구기빌라 · 종로13
• 155m · 국민은행.세검정지점 · 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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