서울중앙지법 2026타경101202-1 요진와이시티미니

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-06-12 경매접수
2. 26-06-15 경매개시결정
3. 26-08-26 배당요구종기
4. 26-11-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 4960만 (80%) · 기일예정D-19

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.61㎡ (2.9평)

건물면적

12.94㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1496만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8714만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

역삼로25길

건물 · 대지권

건물

요진와이시티미니 · 12.94㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역삼동 727-9 · 9.61㎡ (2.9평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "역삼역(지하철 2호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 강남구 역삼동 727-9 4층405호 · 철근콘크리트구조 12.94㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

양OOOO

교부권자

종OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 4층405호 · 철근콘크리트구조 12.94㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 4층405호 · 철근콘크리트구조 12.94㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 5억 6686만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 758m · 도곡중학교 · 중학교
• 792m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 793m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 역삼중학교 · 중학교
• 932m · 진선여자중학교 · 중학교
• 935m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 946m · 국기원
• 1091m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1126m · 은성중학교 · 중학교
• 1237m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 1324m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 1329m · 한림국제대학원대학교 · 대학교

버스

• 75m · 영동중앙교회 · 147, 242, 4211, 463
• 140m · 영동중앙교회 · 147, 242, 4211, 463
• 163m · 총지사 · 040, 242, 350
• 171m · 총지사 · 147, 242, 350
• 215m · 구역삼세무서교차로(미정차) · 3200, 3300, 3400, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 4층405호

감정가

1억 8700만

최저가

1억 4960만 (80%)

건물면적

12.94㎡ (3.9평)

대지권면적

9.61㎡ (2.9평)

기일

26-11-17

등기부현황

등기부채권총액 5억 6686만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 24-08-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 4960만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4735만