서울북부지법 2013타경29035-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-11-29 경매접수
2. 13-12-03 경매개시결정
3. 14-02-12 배당요구종기
4. 18-03-19 3차 매각기일 · 최저가 2624만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

3321만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

한글비석로

건물 · 대지권

건물

15.00㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

232

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 서라벌고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />비교적 양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 및 경량철골조 평슬래브지붕 9층건중 3층 346호외 5개점포로서<br />외 벽: 복합알미늄패널등 마감<br />내 벽: 벽지 및 페인트등 마감<br />창 호: 알미늄새시 패어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 학원(개구리영어학원)<br />기호2,3: 학원(공실)<br />기호 4: 학원(중앙학원)<br />기호5 : 학원(뇌교육영어학원)<br />기호6 : 학원(리미트수학학원)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,스프링클러,위생설비,지하주차장시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약32m, 남측으로 약20m 및 동측으로 약10m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 3층 346호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 10 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 528호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 11 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 2층 209호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 12 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 2층 212호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 13 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 2층 213호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 14 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 2층 215호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 15 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층516호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 16 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층519호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 17 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층527호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 18 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층534호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 505호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 506호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 4 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 508호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 5 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 518호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 6 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 6층 606호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 7 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 514호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 8 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 515호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트
• 목록 9 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 524호 (중계동,유경데파트) · 집합건물 · 중계동,유경데파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 본 건 부동산(유경데파트) 상가 관리사무소 직원(40대 중반 남성) 진술에 의함 - 본 건 부동산 3층 346호는 별첨 3층 평면도 ‘46’ 지점인바 ‘개구리 영어학원’이 사용 중이며 5층 505호,506호,508호,518호는 별첨 5층 평면도 ‘05’,‘06’,‘08’,‘18’ 각 지점인바 505호,506호는 ‘김권수 수학학원’이 508호는 ‘중앙학원’이 518호는 ‘BR잉글리쉬 학원’이 각 사용 중이다 또, 6층 606호는 별첨 6층 평면도 ‘06’ 지점인바 ‘리미트 수학학원’이 사용 중인데 위 각 호수에 대한 구체적인 임대차계약 내용은 알 수 없다 (현황) * 본 건 부동산 3층, 5층 및 6층은 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 제1조의2 ①3,4 및 ‘집합건물 소유 및 관리에 관한 법률 시행령’ 제2조, 제3조 관련 표지가 설치, 부착되어 있지 않다

부동산표시목록

가압류권자

김○○

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김○○

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김○○

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김○○

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유경상가점포주협의회

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최○○

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홍○○

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홍○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

노원세무서

교부권자

노원세무서(개인납세2과)

교부권자

노원세무서(재산법인세과)

교부권자

서울특별시노원구(녹색환경과)

교부권자

서울특별시노원구(세무1과)

근저당권자

구룡포수산업협동조합

근저당권자

송○○

근저당권자

순창군산림조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 하나은행(구:주식회사서울은행)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

유경상가점포주협의회

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단서초남부지사

압류권자

서울특별시노원구(교통행정과)

압류권자

서울특별시노원구(징수과)

임차인

박○○

임차인

성○○○

임차인

윤 탁

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

주식회사타임교육

임차인

최○○

임차인

플레이북 영어 학원

임차인

플레이북 영어 학원.

임차인

플레이북 영어 학원..

임차인

플레이북 영어 학원...

임차인

황○○

채권자

유경상가점포주협의회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 506호 (중계동,유경데파트) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 평슬래브지붕 9층 판매시설및 일부 운동시설 1층 1269.45㎡ 2층 1298.00㎡ 3층 1386.89㎡ 4층 1386.89㎡ 5층 1386.89㎡ 6층 1386.89㎡ 7층 1386.89㎡ 중7층 128.57㎡ 8층 1439.87㎡ 9층 136.61㎡ 지하1층 1921.74㎡ 지하2층 2055.89㎡ 지하3층 2044.59㎡ 지하4층 2033.31㎡ 지하5층 1660.20㎡ 철근콘크리트조 15.00㎡

당사자

채권자

유경상가점포주협의회

채무자

이현숙

소유자

이현숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 불암고등학교 · 고등학교
• 379m · 덕암관
• 382m · 서라벌고등학교 · 고등학교
• 411m · 불암중학교 · 중학교
• 421m · 청암중고등학교
• 422m · 수암초등학교 · 초등학교
• 433m · 을지초등학교 · 초등학교
• 444m · 불암초등학교 · 초등학교
• 475m · 을지중학교 · 중학교
• 535m · 동천학교
• 660m · 원광초등학교 · 초등학교
• 686m · 영신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 중계주공6단지 · 1140, 1142, 1167, 1221
• 69m · 은행사거리 · 1131, 1141, 1142, 1143, 1224
• 75m · 대림벽산아파트 · 1142, 1221
• 162m · 은행사거리 · 1131, 1140, 1141, 1142, 1143, 1167, 1224
• 176m · 대림벽산아파트 · 1141

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 노원구 한글비석로 232, 5층 506호 (중계동,유경데파트)

감정가

4100만

최저가

2624만 (64%)

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

기일

18-03-19

등기부현황

등기 기재 없음