경매 · 아파트
서울북부지법 2026타경10505-1 상계주공아파트
서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호
- 감정가
- 2억 8850만
- 최저가
- 2억 3080만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 29.01㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3080만 (80%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 19.23㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 29.01㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7703만
- 담당계
- 5계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 한글비석로
건물 · 대지권
- 건물
- 상계주공아파트 · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 상계동 647 · 19.23㎡ (5.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 나OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "청원여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "마들역" 이 소재하는 등 대중교통의 편의도는 양호함 .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평지붕, 지하1층/지상15층 아파트건물 제1211동 제5층 제501호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 1988.10.19) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 및 이중 창호 마감 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 설비, 열병합식 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상물건의 토지는 부정형으로서, 아파트단지 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건의 아파트단지 남동측으로 한글비석로, 북서측으로 동일로228길, 남서측으로 포장도로 등에 각각 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주택건설용지 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1).대상물건의 임대사항은 미상임. (2).대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하였고, 노원구청에서도 "건축물현황도" 미비치로 발급 받을수 없어, 평가사례 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의해 작성 되어 실재와 다소 다를 수 있으므로, 경매진행에 참고 하시고 경매참여시 재학인 등에 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 채무자(소유자
서울특별시 노원구 상계동 647 1211동 5층 501호 · 철근콘크리트 벽식조 58.01㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 공유자
- 나OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 노OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 나OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 · 철근콘크리트 벽식조 58.01㎡
- 26-11-03 · 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 · 철근콘크리트 벽식조 58.01㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 291m · 청원학원
- 318m · 상원초등학교 · 초등학교
- 400m · 상곡초등학교 · 초등학교
- 400m · 서울동일초등학교 · 초등학교
- 533m · 상경중학교 · 중학교
- 595m · 노원고등학교 · 고등학교
- 658m · 온곡초등학교 · 초등학교
- 687m · 용화여자고등학교 · 고등학교
- 715m · 온곡중학교 · 중학교
- 738m · 상월초등학교 · 초등학교
- 744m · 상원중학교 · 중학교
- 802m · 계상초등학교 · 초등학교
버스
- 27m · 상계주공9단지 · 노원08
- 50m · 상계주공12단지1202동 · 1137, 1143, 노원08
- 51m · 마들역.상계주공9단지 · 1137, 1143
- 165m · 마들역 · 1100, 111, 1129, 1139, 1154, 146, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 6100, 6100-1, 6101, 7, 72-1, 8112, 8146
- 171m · 청원고등학교 · 노원08
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 특약 | — | |||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 89-03-30 | 소유권이전 | 강○○ | — | |
| 갑2 | 97-03-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김민석 | — | |
| 갑2-1 | 00-12-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑3 | 01-09-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | |
| 갑4 | 05-10-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | |
| 갑5 | 08-04-17 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 문오길 | — | |
| 갑6 | 11-08-31 | 4번이순례지분전부 이전 | 지분 2분의 1 문오길 | — | |
| 갑7 | 12-11-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김성용 | 2억 4000만 | |
| 갑8 | 26-01-27 | 7번김성용지분가압 류 | 김○○ | 3050만 | |
| 갑9 | 26-03-20 | 7번김성용지분임의 경매개시결정 | 주식회사 에잇퍼센트 | — | |
| 갑10 | 26-04-28 | 7번김성용지분가압 류 | 주식회사 케이비국민카드 | 3837만 | |
| 갑11 | 26-05-12 | 7번김성용지분가압 류 | 주식회사 국민은행 | 1528만 | |
| 을1-1 | — | ||||
| 을1-2 | 1번저당권담보추가 | — | |||
| 을3-1 | — | ||||
| 을1 | 89-03-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | |
| 을2 | 92-03-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | |
| 을2-1 | 00-12-27 | 2번근저당권변경 | — | ||
| 을1-3 | 00-12-27 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을3 | 01-09-17 | 전세권설정 | 주식회사한국주택은행 | 8000만 | |
| 을4 | 01-09-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을3-2 | 05-10-28 | 3번전세권이전 | 주식회사국민은행 | — | |
| 을5 | 05-10-28 | 3번전세권설정등기 말소 | — | ||
| 을6 | 12-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | |
| 을7 | 22-11-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을8 | 25-02-21 | 갑구7번김성용지분 전부근저당권설정 | 주식회사코엠대부 | 1억 5000만 | |
| 을9 | 25-11-19 | 갑구7번김성용지분 전부근저당권설정 | 주식회사제이론대부 | 2억 2500만 | |
| 을9-1 | 25-11-19 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 2억 2500만 | ||
| 을10 | 25-11-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을11 | 25-12-10 | 갑구7번김성용지분 전부근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 2억 400만 | |
| 을12 | 25-12-11 | 9-1번질권등기말소 | — | ||
| 을13 | 25-12-11 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을11-1 | 26-03-31 | 11번근저당권이전 | 주식회사에이치에스자산대부 | — | |
| 을11-2 | 26-03-31 | 11번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 400만 |
앱에서 보는 것
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서울특별시 노원구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경106702-1 · 아파트 · 중계동15억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경6110-1 · 아파트 · 하계동9.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12162-1 · 다가구주택 · 상계동11.9억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12528-1 · 다세대주택 · 상계동1.1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10384-1 · 아파트 · 상계동5.1억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10407-1 · 승용차 · 상계동665만 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10525-1 · 아파트 · 공릉동9.5억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10589-1 · 아파트 · 중계동5억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10787-1 · 아파트 · 공릉동2.5억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10874-1 · 다세대주택 · 상계동1.2억 (100%) · 26-11-03
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