경매 · 아파트
서울북부지법 2026타경10589-1 중계그린아파트
서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호
- 감정가
- 6억 2200만
- 최저가
- 4억 9760만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 49.50㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9760만 (80%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.90㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 49.50㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4976만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 372만
- 담당계
- 7계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 섬밭로
건물 · 대지권
- 건물
- 중계그린아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 중계동 504-1 · 29.90㎡ (9.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울아이티고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용 건물, 상업용 건물, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 7호선 "중계역" 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 섀시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 용도인 아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있어 단지 외부의 섬밭로, 동일로205길 등으로 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의) 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나
서울특별시 노원구 중계동 504-1 122동 제15층 제1503호 · 철근콘크리트조 49.50㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 노OO
- 교부권자
- 서OOOO OO(OOOOO)
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 중OOOO(OOO)
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호 · 철근콘크리트조 49.50㎡
- 26-11-03 · 서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호 · 철근콘크리트조 49.50㎡
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
- 130m · 서울아이티고등학교 · 고등학교
- 272m · 중원초등학교 · 초등학교
- 447m · 중평초등학교 · 초등학교
- 488m · 중평중학교 · 중학교
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- 681m · 대진여자고등학교 · 고등학교
- 690m · 상천초등학교 · 초등학교
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- 897m · 서울연지초등학교 · 초등학교
버스
- 58m · 서울아이티고등학교 · 1144
- 124m · 중계그린아파트 · 노원09
- 130m · 브라운스톤중계 · 노원09
- 165m · 서울아이티고등학교 · 1144
- 220m · 브라운스톤중계.우리은행앞 · 1144, 노원09
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-10-27, 서광주농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2010.10.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-10-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-10-27 · 서광주농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-12-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 92-11-07 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-01-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-06-05 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-04-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-01-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 3500만 | 말소 |
| 갑5 | 11-04-14 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-04-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-08-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-07-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 16-03-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-01-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-01-21 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-01-21 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-01-21 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-06-01 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 21-09-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 22-01-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-03-18 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-07-17 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1340만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-08-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 5655만 | 소멸 |
| 갑24 | 26-02-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 26-03-31 | 임의경매개시결정 | 미래케이제사차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑26 | 26-07-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번저당권담보추가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 90-12-22 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 93-06-29 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 93-06-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 720만 | 말소 |
| 을3 | 93-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 00-06-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1300만 | 말소 |
| 을1-4 | 02-06-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-06-05 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-06-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-06-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 8450만 | 말소 |
| 을9 | 09-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 600만 | 말소 |
| 을10 | 09-04-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7200만 | 말소 |
| 을12 | 09-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2880만 | 말소 |
| 을13 | 10-10-25 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 10-10-27 | 근저당권설정 | 서광주농업협동조합 | 1억 8600만 | 말소기준 |
| 을15 | 10-10-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 11-04-05 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을17 | 21-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 6080만 | 말소 |
| 을18 | 21-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을19 | 21-06-01 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 9280만 | 소멸 |
| 을21 | 21-09-23 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을14-1 | 26-04-28 | 14번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 9760만
- 매각비용
- 746만
- 배당 가능액
- 4억 9013만
앱에서 보는 것
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서울특별시 노원구 진행 물건
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- 서울북부지법 2025타경12162-1 · 다가구주택 · 상계동11.9억 (100%) · 26-11-03
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- 서울북부지법 2026타경10384-1 · 아파트 · 상계동5.1억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10407-1 · 승용차 · 상계동665만 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10505-1 · 아파트 · 상계동2.3억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10525-1 · 아파트 · 공릉동9.5억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10787-1 · 아파트 · 공릉동2.5억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2026타경10874-1 · 다세대주택 · 상계동1.2억 (100%) · 26-11-03
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