서울북부지법 2017타경7262-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-07-18 경매접수
2. 17-07-19 경매개시결정
3. 17-09-29 배당요구종기
4. 18-08-20 6차 매각기일 · 최저가 9748만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.89㎡ (7.5평)

건물면적

50.97㎡ (15.4평)

토지면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

974만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

중계로18길

건물 · 대지권

건물

50.97㎡ (15.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중계동 366 · 24.89㎡ (7.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 노원구 중계동 소재 불암초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단<br />지가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심주거지역으로 인근 간선도로변으로 각<br />종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 중계동학원<br />가, 대형할인점, 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 양호<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(상계역 / 4호선)이 도보로 약15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사<br />정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 10층건 중 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥 : 비닐쉬트 등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호: 아파트<br />(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 승강기설비, 화재탐<br />지 및 경보설비, 소화전설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교<br />육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2<br />57m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관<br />리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1993.08.20일이며 본건이 속한 건물동은 지하<br /> 1층 - 지상 10층 규모의 아파트로서 총 20세대이며, 단지규모는 6<br /> 개동 320세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인<br /> 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 인근주<br /> 민 및 중개업소 탐문과 건물 외관조사등을 병행하여 내부이용상황<br /> 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수<br /> 도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 중계동 366 신동아중계동아파트 117동 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

공유자

남OO

공유자

남○○

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

경기도용인시(징수과)

교부권자

기OOOO(OOOOO)

교부권자

기OOOO(OOOOOOO)

교부권자

기흥세무서(재산법인납세과)

교부권자

삼OOOO(OOOOO)

교부권자

삼성세무서(재산세2과)

교부권자

용OOOO(OOOOO)

교부권자

용인세무서(재산세1과)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서울특별시노원구(세무1과)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-20 · 서울특별시 노원구 중계동 366 신동아중계동아파트 117동 1층101호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 10층 아파트 1층 245.34㎡ 2층 226.92㎡ 3층 226.92㎡ 4층 226.92㎡ 5층 226.92㎡ 6층 226.92㎡ 7층 226.92㎡ 8층 226.92㎡ 9층 226.92㎡ 10층 226.92㎡ 지층 230.97㎡ 철근콘크리트 벽식조 101.94㎡ (갑구 6번 조형서 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 127m · 불암초등학교 · 초등학교
• 303m · 영신여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 불암고등학교 · 고등학교
• 458m · 수암초등학교 · 초등학교
• 477m · 원광초등학교 · 초등학교
• 495m · 청암중고등학교
• 532m · 중계중학교 · 중학교
• 602m · 을지초등학교 · 초등학교
• 709m · 을지중학교 · 중학교
• 789m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 834m · 중계초등학교 · 초등학교
• 841m · 서라벌고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 노원문화예술회관.불암초등학교 · 1131, 1141, 1143
• 175m · 중계1동주민센터 · 1140, 1142, 1224
• 215m · 기업은행중계동WM센터 · 1131, 1141, 1143
• 231m · 중계1동주민센터 · 1135, 1140, 1142, 1224
• 242m · 노원문화예술회관.불암초등학교 · 1131, 1140, 1141, 1143, 1167

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 노원구 중계동 366 신동아중계동아파트 117동 1층101호

감정가

2억 9750만

최저가

9748만 (33%)

건물면적

50.97㎡ (15.4평)

대지권면적

24.89㎡ (7.5평)

기일

18-08-20

등기부현황

등기 기재 없음