서울북부지법 2017타경8104-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

한글비석로52길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상계동 463

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 “서울온곡초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조, 평슬래브 지붕 14층건 내 제5층 제501호로서,<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니3 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측으로 상향된 경사지를 평탄화한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 동측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 9m, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 상계동 463번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)<br /><br />기호(2) 상계동 463-4번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장 상 현황도면 등에 의거하여 내부구조도를 작성하였는 바 경매진행시 참고 바람.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 노원구 한글비석로52길 66, 102동 5층501호 (상계동,상계신동아아파트)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

18-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음