서울북부지법 2017타경9503-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3056만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

섬밭로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

139

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "서울용원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "공릉역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상20층 건물 내 6층 601호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.09.17)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 공릉동 725<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로<br />문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2) 공릉동 726-1<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>임.<br /><br />기호(3) 공릉동 707-3<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(공릉1택지), 도로<br />(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육<br />환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2179만 ~ 3억 6060만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 노원구 섬밭로 139, 101동 6층601호 (공릉동,풍림아파트)

감정가

3억 8200만

최저가

3억 560만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

18-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음