서울북부지법 2017타경104637-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.95㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

17.95㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상계동 6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3,4동주민센타" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 등이 소재하는 노후화된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 경사지를 계단형으로 조성한 세장형의 토지로 단독주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약1미터 이내의 통행로 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지 지정증명상<br />기호(1):제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.<br />토지이용계획사항 및 분양지 매수금 납부사항은 주택사업과에 반드시 별도 확인.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

주택2채(무허가건물)소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.<br />2.제시외건물 공실여부 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 서울시 노원구 상계동 소재 지하철4호선 "당고개역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 당고개역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 1층101호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택1개호로 이용중임.(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 현황 도로소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지 지정증명상<br />기호(2): 제2종일반주거지역(7층이하), 학교환경위생정화구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.<br />토지이용계획사항 및 분양지 매수금 납부사항은 주택사업과에 반드시 별도확인.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 노원구 상계동 6구역51블럭6롯트 1층101호

감정가

7800만

최저가

4992만 (64%)

건물면적

17.95㎡ (5.4평)

기일

19-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음