서울북부지법 2018타경7900-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-08-10 경매접수
2. 18-08-13 경매개시결정
3. 18-10-26 배당요구종기
4. 19-10-14 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.81㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

월계로44가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.81㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

44

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 노원구 월계동 소재 광운대학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 다 세대주택, 기존 단독주택등이 주를 이루어 형성되어 있는 고지대에 위치한 일반주 거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적 으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형할인점등이 입지하고 있어 주 거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하나 지하철역(광운대역/1호선)이 실제 통행거리상 다소 원거리에 위치하여 일반대중교 통사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 석재타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 마감 등, 창호 : 칼라하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대) : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 1층피로티주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 제형의 급경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017년 06월 28일이며, 본건이 속한 건물동은 지상1층-지상5층 규모의 도시형생활주택(다세대)으로 총 11세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물 현황 도면을 기준으로 건물외관 조사와 인근주민 탐문 등을 참조하여 내 부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 월계로44가길 54, 2층201호 (월계동,더하우스인) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 서울특별시 노원구 월계로44가길 54, 2층201호 (월계동,더하우스인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(다세대) 1층 130.06㎡ (중 피로티주차장112.31㎡연면적제외) 2층 95.64㎡ 3층 95.64㎡ 4층 94㎡ 5층 69.52㎡ 옥탑1층 17.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.81㎡

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 286m · 광운대학교 · 대학교
• 373m · 광운중학교 · 중학교
• 445m · 광운대학교 · 대학교
• 461m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 462m · 광운대학교 · 대학교
• 508m · 월계초등학교 · 초등학교
• 541m · 광운대학교미디어콘텐츠센터 · 대학교
• 610m · 광운초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울염광고등학교 · 고등학교
• 654m · 신계초등학교 · 초등학교
• 665m · 남대문중학교 · 중학교
• 678m · 광운대학교 · 대학교

버스

• 253m · 삼화상운차고지 · 1017, 1140, 173
• 283m · 월계주공108동앞.롯데캐슬루나아파트 · 100, 111, 147, 172, N51
• 305m · 롯데캐슬루나아파트 · 100, 111, 1140, 147, 172, 6011, N51
• 327m · 교육촌.벼루말 · 1140, 성북14-1
• 344m · 장석교회 · 성북14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 노원구 월계로44가길 54, 2층201호 (월계동,더하우스인)

감정가

2억

최저가

1억 2800만 (64%)

건물면적

25.81㎡ (7.8평)

기일

19-10-14

등기부현황

등기 기재 없음