서울북부지법 2018타경10289-2 씨이동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-10-25 경매접수
2. 18-10-26 경매개시결정
3. 19-01-07 배당요구종기
4. 19-10-07 1차 매각기일 · 최저가 1078만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3.51㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 843만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

상계로39길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 씨이동 · 대지

대지권

상계동 63-1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "지하철 당고개역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 저층 주택, 상가, 주상용건물 등이 혼재하는 "상계재정비촉진지구" 내 개발예정지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(당고개역, 4호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지 후 블록/롯트지번을 기준하였음. 기호 1-5 : 부정형의 평지로 단일필지(2지구 BL 11-1) 주상용지임. 기호 6 : 사다리형의 평지로 단독주택용지임(6지구 BL 18-3).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지 후 블록/롯트지번을 기준하였음. 기호 1-5 : 본건 북서측과 남동측으로 각 세로에 접함-세각(가). 기호 6 : 본건 남서측으로 세로한면에 접함-세로(가).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지예정지 지정증명서 기준하였음. 기호 1-5 : 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사지설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 6 : 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사지설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호6(상계동 63-1) 지상에 용도미상의 무허가건물이 소재하나 귀 제시목록에 미포함 건물이고, 최석봉 소유 지분비율이 미미하며, 해당 건물의 소유관계가 불분명한 점 등을 고려하여 본 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 전부는 환지예정지로 등기사항전부증명서 상의 면적과 환지 후 환지면적 및 권리면적과 차이가 있음. 가격조사일 현재 환지처분 전이므로 환지면적과 권리면적 중 권리면적을 기준하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "지하철 당고개역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 저층 주택, 상가, 주상용건물 등이 혼재하는 "상계재정비촉진지구" 내 개발예정지대로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(당고개역, 4호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지 후 블록/롯트지번을 기준하였음. 기호 1-5 : 부정형의 평지로 단일필지(2지구 BL 11-1) 주상용지임. 기호 6 : 사다리형의 평지로 단독주택용지임(6지구 BL 18-3).

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지 후 블록/롯트지번을 기준하였음. 기호 1-5 : 본건 북서측과 남동측으로 각 세로에 접함-세각(가). 기호 6 : 본건 남서측으로 세로한면에 접함-세로(가).

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 전부는 환지예정지로 환지예정지 지정증명서 기준하였음. 기호 1-5 : 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사지설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 6 : 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사지설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호6(상계동 63-1) 지상에 용도미상의 무허가건물이 소재하나 귀 제시목록에 미포함 건물이고, 최석봉 소유 지분비율이 미미하며, 해당 건물의 소유관계가 불분명한 점 등을 고려하여 본 감정평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 전부는 환지예정지로 등기사항전부증명서 상의 면적과 환지 후 환지면적 및 권리면적과 차이가 있음. 가격조사일 현재 환지처분 전이므로 환지면적과 권리면적 중 권리면적을 기준하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

정OO

공유자

한OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

최OO

배당요구권자

정OO

소유자

최OO

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

망 OOO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

차OO

전세권자

박OO

채권자

진OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-07 · 서울특별시 노원구 상계동 63-1 · 대 368㎡ (갑구 27번 최석봉 지분 52.8/5538 전부)

당사자

채권자

진OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 528m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 618m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 1178m · 상계제일중학교 · 중학교
• 1210m · 재현고등학교 · 고등학교
• 1381m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 1420m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 계상초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 기점진입전(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 94m · 흥안운수상계4동종점 · 1138, 1139, 1224
• 99m · 차고지대기(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 101m · 차량출발(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 145m · 불암산역 · 1-8, 10-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 노원구 상계동 63-1

감정가

1078만

최저가

1078만 (100%)

기일

19-10-07

등기부현황

등기 기재 없음