서울북부지법 2018타경103129-2 롯데캐슬 루나

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-04 경매접수
2. 18-06-08 경매개시결정
3. 18-08-23 배당요구종기
4. 20-01-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

7837만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

월계로45가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 롯데캐슬 루나 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 45

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "서울월계초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 및 근린공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제3층 제301호 및 제3층 제302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2006.11.30) 외 벽 : 타일붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 페인팅 및 기타 인테리어 마감 등, 천 장 : 텍스타일 마감 등, 바 닥 : 데코타일 붙임 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2) 일체로 하여 근린생활시설(학원, 상호:이보영의 토킹클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 공동급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동이 속하고 있는 아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있으며, 본건이 속한 상가는 북동측으로 노폭 18m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(월계1택지), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(신창중. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (2017-04-17)(염광유치원,염광중,염광고,염광여자메디텍고. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에 반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도, 평가전례, 내부/외부관찰 및 이해관계인 구두탐문 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 상가는 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분소유권 상가로서 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2 (상가건물의 구분소유)에서 정의하고 있는 구분점포로서의 요건(용도: 근린생활시설, 규모: 바닥면적 합계 1,000㎡이상, 일정한 경계표지: 본건 2개호가 일체로 이용중인 관계로 본건 상호간의 경계를 제외한 나머지 경계는 벽체로 구분되어 있으며, 건물번호표지: 바닥 및 천장에 부착되어 있지 않음)중 일부(규모, 일정한 경계표지 일부)만 갖추고 있는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 월계로45길 21, 상가동 3층301호 (월계동,롯데캐슬 루나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 월계로45길 21, 상가동 3층302호 (월계동,롯데캐슬 루나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 노원구 월계로45가길 94, 402동 15층1507호 (월계동,청백아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국민건강보험공강남서부지사(징수부)

교부권자

남OOOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

역OOOO(OOOOOO)

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)O

근저당권자

와OOOO OOOO

근저당권자

와이더블유 주식회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 하나은행.

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

남OOO(OOO)

압류권자

노OO(OOOOOO OOOO)

압류권자

노OOOO(OOOOOO)

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

동OOO OOOO

채권자

동원산업 주식회사

채권자

와OOOO OOOO

채무자

에OOOOOO OOOO

채무자

에이티티코리아 주식회사

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-13 · 서울특별시 노원구 월계로45가길 94, 402동 15층1507호 (월계동,청백아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층아파트 1층 656.34㎡ 2층 652.79㎡ 3층 652.79㎡ 4층 652.79㎡ 5층 652.79㎡ 6층 652.78㎡ 7층 652.78㎡ 8층 652.78㎡ 9층 652.78㎡ 10층 652.78㎡ 11층 652.78㎡ 12층 652.78㎡ 13층 652.78㎡ 14층 652.78㎡ 15층 652.78㎡ 지층 302.35㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

당사자

채권자

동OOO OOOO 외 2

채무자

에OOOOOO OOOO 외 2

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 82m · 아시아퍼시픽국제외국인학교
• 161m · 월계중학교 · 중학교
• 210m · 월계고등학교 · 고등학교
• 212m · 염광중학교 · 중학교
• 264m · 신계초등학교 · 초등학교
• 289m · 염광여자메디텍고등학교 · 고등학교
• 324m · 인덕대학교 · 대학교
• 365m · 인덕대학교 · 대학교
• 387m · 서울염광고등학교 · 고등학교
• 442m · 인덕과학기술고등학교 · 고등학교
• 457m · 월계초등학교 · 초등학교
• 477m · 신창중학교 · 중학교

버스

• 13m · 청백아파트3단지4단지 · 1130, 노원15
• 36m · 청백아파트3단지4단지 · 1130, 노원15
• 123m · 청백아파트4단지 · 노원14
• 155m · 청백아파트4단지 · 노원14
• 160m · 염광중학교후문 · 1130, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 노원구 월계로45가길 94, 402동 15층1507호 (월계동,청백아파트)

감정가

2억 4500만

최저가

1억 9600만 (80%)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

기일

20-01-13

등기부현황

등기 기재 없음