서울북부지법 2018타경105545-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 863만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

석계로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

49

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 동측 인근에 위치하는 "현대아파트" 104동 20층 2006호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 <br />등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철1,6호선 환승역인 "석계역" 및 <br />노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 11월 25일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 금속기와지붕 27층 건물내<br />제20층 제2006호로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인트마감 등,<br />내 벽: 벽지 마감 등,<br />창 호: 하이새시 창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, W/C, 거실, 주방, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재경비설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 <br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 단지내 포장도로가 <br />개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법<br />률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<<br />교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8834만 ~ 4억 3518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 노원구 석계로 49, 104동 20층2006호 (월계동,현대아파트)

감정가

4억 6100만

최저가

3억 6880만 (80%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

19-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음