서울북부지법 2018타경105996-1 노원아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

69.64㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

상계로23다길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 노원아이파크 · 69.64㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상계동 1318-8

호

13층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울상계초등학교" 동측 인근의 "노원아이파크"내에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 재래시장 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있고, 북동측 인근에 지하철 4호선 "상계역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 101동 6층 604호(남서향, 계단식)로서, 집합건축물대장등본상 2009년 12월 29일 사용승인되었으며, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 대리석 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도, 평가전례 및 개략적인 외부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 6층604호 (상계동,노원아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

손OO

교부권자

강OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 6층604호 (상계동,노원아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트및 판매시설 지하3층 1150.22 ㎡ (전기실 발전기실 펌프실 관리실 소화가스실) 지하3층 3656.60 ㎡ (지하주차장) 지하2층 5400.01 ㎡ (지하주차장) 지하1층 2651.83 ㎡ (판매시설) 지하1층 2670.47 ㎡ (지하주차장) 1층 394.38 ㎡ (로비 계단실 승강기 홀) 1층 1920.98 ㎡ (판매시설) 1층 53.18 ㎡ (방재실) 1층 152.14 ㎡ (아파트) 2층 393.13㎡ (경로당 주민공동시설 관리사무소 갤러리홀) 2층 1331.01 ㎡ (아파트) 3층 1783.19 ㎡ (아파트) 4층 1783.19 ㎡ (아파트) 5층 1783.19 ㎡ (아파트) 6층 1835.55 ㎡ (아파트) 7층 1835.55 ㎡ (아파트) 8층 1835.55 ㎡ (아파트) 9층 1835.55 ㎡ (아파트) 10층 1835.55 ㎡ (아파트) 11층 1550.58 ㎡ (아파트) 12층 1268.46 ㎡ (아파트) 13층 707.48 ㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 139.28㎡ (갑구 4번 임종만 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 282m · 상계초등학교
• 293m · 상계초등학교 · 초등학교
• 378m · 계상초등학교 · 초등학교
• 400m · 온곡중학교 · 중학교
• 437m · 중계초등학교 · 초등학교
• 655m · 상곡초등학교 · 초등학교
• 732m · 중계중학교 · 중학교
• 763m · 상계제일중학교 · 중학교
• 810m · 원광초등학교 · 초등학교
• 841m · 상계중학교 · 중학교
• 868m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 887m · 온곡초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 상계중앙시장입구 · 1-8, 1137, 1138, 1142, 노원05
• 208m · 상계2동주민센터 · 노원05
• 221m · 상신교회 · 1137, 1143, 노원01, 노원05, 노원11
• 255m · 벽산아파트103동 · 1137, 1143, 노원05
• 261m · 상계역사거리 · 1137, 1143, 노원05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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