서울북부지법 2019타경6362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-19 · 경매접수
2. 19-07-22 · 경매개시결정
3. 19-07-22 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.60㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

6782만

담당계

2계 · 02-910-3672

도로명주소

덕릉로130길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.60㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상계동 47-5

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3,4동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "당고개역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 402호로서, 집합건축물대장상 1991년 07월 03일 사용승인되었으며, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동이 속한 단지 북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지 지정증명상 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 제1종일반주거지역임. ※ 토지이용계획사항 및 분양지 매수금 납부사항은 도시재생과에 반드시 별도확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 본건 소재지 표시는 (다) 비동 3층 402호로 되어 있으나, 현황 외부표시는 진명하이츠빌라 16동 3층 402호서 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 내부/외부 관찰, 유사 평가전례 및 이해관계인 구두탐문 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계동 47-5(다) 비동 3층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 동 표시는 16동으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

한OOOOOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 서울특별시 노원구 상계동 47-5(다) 비동 3층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지층 82.08㎡ 철근콘크리트조 36.60㎡

주변

학군

• 725m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 904m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 1403m · 재현고등학교 · 고등학교
• 1403m · 상계제일중학교 · 중학교

버스

• 75m · 상계3.4동주민센터 · 1-8의정부, 10-5광주, 105-1남양주, 105남양주, 남양주33-1, 남양주85-1, 서울09출근
• 93m · 상계3.4동주민센터 · 1-8, 10-5, 105, 105-1, 남양주33-1, 서울09퇴근
• 96m · 상계3.4동주민센터 · 1-8, 10-5, 105, 105-1
• 141m · 상계4동 · 1-8, 10-5, 105, 105-1, 남양주33-1, 남양주85-1
• 238m · 흥안운수상계4동종점 · 1138, 1139, 1224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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