서울북부지법 2019타경7242-1 성림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-30 · 경매개시결정
3. 19-08-30 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.07㎡ (8.5평)

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

토지면적

28.07㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1017만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

덕릉로127길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성림아파트 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상계동 1320 · 28.07㎡ (8.5평)

호

20층

당사자

채권자

진OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철 4호선 "당고개역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업용시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "당고개역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사지붕 지하 2층/지상 20층 건물 내 6층 610호(계단식)로서, 집합건축물대장등본상 2006년 06월 08일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한사항은 별도확인 : 주택사업과)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(자세한사항은별도확인: 주택사업과)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본동 지하1층 면적은 2,152.34㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상에는 2,280.81㎡로서 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 및 탐문 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 덕릉로127길 25, 101동 6층610호 (상계동,성림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

진OO

교부권자

포OOOO(OOO)

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 서울특별시 노원구 덕릉로127길 25, 101동 6층610호 (상계동,성림아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사지붕 20층 아파트 지하2층 2,683.71㎡ 지하1층 2,152.34㎡ 1층 882.23㎡ 2층 871.70㎡ 3층 871.70㎡ 4층 871.70㎡ 5층 871.70㎡ 6층 871.70㎡ 7층 871.70㎡ 8층 871.70㎡ 9층 871.70㎡ 10층 871.70㎡ 11층 871.70㎡ 12층 871.70㎡ 13층 871.70㎡ 14층 871.70㎡ 15층 871.70㎡ 16층 731.42㎡ 17층 731.42㎡ 18층 646.92㎡ 19층 646.92㎡ 20층 562.42㎡ 철근콘크리트구조 84.50㎡

주변

학군

• 602m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 657m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 1247m · 상계제일중학교 · 중학교
• 1283m · 재현고등학교 · 고등학교
• 1435m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 1453m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 차고지대기(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 154m · 기점진입전(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 154m · 흥안운수상계4동종점 · 1138, 1139, 1224
• 169m · 차량출발(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 171m · 상계3.4동주민센터 · 1-8, 10-5, 105, 105-1, 남양주33-1, 서울09퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다