서울북부지법 2019타경9064-1 송암아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-25 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.35㎡ (8.3평)

건물면적

58.23㎡ (17.6평)

토지면적

27.35㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

광운로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송암아파트 · 58.23㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월계동 496-2 · 제2종일반주거지역 · 27.35㎡ (8.3평)

호

6층

당사자

채권자

롯OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 자동개폐문설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 6m 내외 남동측으로 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대학교)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운중고)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-25)(광운 중고)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장의 도면상에 현황 403호의 도면이 도시되어 있는 바 이는 도면 기재상의 오류로 보정의 필요성이 있다고 파악된는 바 업무진행시 참고바람,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 402호 현장조사시 현재 소유자가 박경숙(현장조사시 소유자 아들 진술)으로 탐문되 었으며 귀 제시목록, 공부상의 기재된 여타 사항 등도 현황 402호와 일치하는 바 현황 402호를 기준으로 감정하였는 바 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 월계동 496-2 송암아파트 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가처분권자

정OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

채권자

롯OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 서울특별시 노원구 월계동 496-2 송암아파트 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 지하1층 328.46㎡(주차장) 1층 129.60㎡(주차장) 1층 82.89㎡ 2층 210.24㎡ 3층 210.24㎡ 4층 207.99㎡ 5층 165.93㎡ 6층 119.93㎡ 옥탑1층 20.79㎡(연면적제외) 옥탑2층 20.79㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.23㎡

주변

학군

• 104m · 광운대학교 · 대학교
• 114m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 168m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 179m · 남대문중학교 · 중학교
• 190m · 광운대학교 · 대학교
• 191m · 광운중학교 · 중학교
• 219m · 광운초등학교 · 초등학교
• 245m · 광운대학교 · 대학교
• 278m · 광운대학교 · 대학교
• 579m · 광운대학교미디어콘텐츠센터 · 대학교
• 746m · 장곡초등교
• 838m · 장곡초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 광운중.광운인공지능고등학교 · 1017, 1137, 1140, 261, 성북14-1
• 105m · 광운대학교 · 1017, 1137, 1140, 261
• 153m · 벼루말교 · 1017, 1137, 1140, 261
• 159m · 광운대학교 · 1017, 1137, 261
• 255m · 남대문중학교 · 1111, 1218, 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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