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경매· 아파트

서울북부지법 2019타경102901-1 건영아파트

서울특별시 노원구 섬밭로 229, 7동 11층1102호 (하계동,건영아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 9400만2.4천만/평· 감정가 1억 9400만 (100%)

담당계1계910-3671

서울북부지법 2019타경102901-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9400만감정가 대비 100%
감정가
1억 9400만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9671만 ~ 2억 1941만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
대지권면적
12.63㎡ (3.8평)
건물면적
26.57㎡ (8.0평)
토지면적
25.26㎡ (7.6평)
제시외면적
없음
보증금
1940만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 54만
담당계
1계 · 910-3671
도로명주소
섬밭로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 건영아파트 · 26.57㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
하계동 271-3 · 12.63㎡ (3.8평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "서울중평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등이 밀집하고 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 하계역(지하철 7호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제11층 제1102호로서 (사용승인일 : 1988.06.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-12sd2020.06.17 도달
20-06-10sd2020.06.15 도달
20-03-08sd2020.03.09 송달간주
20-02-25sd2020.03.03 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 노원구 섬밭로 229, 7동 11층1102호 (하계동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 김OO(OOO O OOO)

교부권자 노OOOO(OOO)

교부권자 노OOOO(OOOOO)

교부권자 동OOOOO(OOOOO)

교부권자 동OOOOO(OOOOOO)

교부권자 서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자 국OOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자 노OOOO(OOOOOO)

압류권자 동OOOOO(OOOOOO)

압류권자 서OOOO(OOOOOOO)

압류권자 서OOOOOOO(OOOO)

압류권자 서OOOOOOOO(OOOO)

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-05-25 · 서울특별시 노원구 섬밭로 229, 7동 11층1102호 (하계동,건영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 588.68㎡ 2층 579.20㎡ 3층 579.20㎡ 4층 579.20㎡ 5층 579.20㎡ 6층 579.20㎡ 7층 579.20㎡ 8층 579.20㎡ 9층 579.20㎡ 10층 579.20㎡ 11층 579.20㎡ 12층 579.20㎡ 13층 579.20㎡ 14층 579.20㎡ 15층 579.20㎡ 지하층 478.80㎡ 철근콘크리트조 53.14㎡ (갑구 4번 장건화 1/2 지분전부)

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 206m중평초등학교초등학교
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9671만 ~ 2억 1941만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 노원구 섬밭로 229, 7동 11층1102호 (하계동,건영아파트)
감정가
1억 9400만
최저가
1억 9400만 (100%)
건물면적
26.57㎡ (8.0평)
대지권면적
12.63㎡ (3.8평)
기일
20-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9671만 ~ 2억 1941만중간 추정: 2억 467만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9400만 × 101~113% = 1억 9671만 ~ 2억 1941만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›노원구›2020년

서울특별시 노원구 진행 물건