서울북부지법 2019타경106118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-31 · 경매접수
2. 19-08-02 · 경매개시결정
3. 19-08-02 · 배당요구종기
4. 20-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.73㎡ (6.9평)

건물면적

45.24㎡ (13.7평)

토지면적

22.73㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 614만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕릉로122길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상계동 77-45 · 22.73㎡ (6.9평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 77-45,77-73 소재,덕암초등학교 북서측 인근,덕릉로 남동측 인근,덕릉로 122길 북서측에 위치한 다세대주택(통칭:현대빌라) 3층 301호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,상업시설,상가,근린생활시 설 공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측에 덕릉로,남동측에 덕릉로 122길,북서측 인근에 지하철 4호선 당고개역, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대) 내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1992년 03월 31일 사용승인된 다세대주택 내 3층 301호로서, 방3,거실,주방,욕실1,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 1단의 정방형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측이 세로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역 <수도권정비계획법>,제2종일반주거지역(7층이하),학교환경위생정화구역<학교보건법>, ※토지이용계획사항 및 분양지 매수금 납부사항은 도시재생과에 반드시 별도확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 외부관찰 및 이웃주민의 진술 등을 참조하여 작성하여 실제와 약간 상이할수 있고 인테 리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계동 77-45 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

두OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

두OOO OOOO

임차인

이O

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-20 · 서울특별시 노원구 상계동 77-45 3층301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택 (9세대) 1층 100.56㎡ 2층 100.56㎡ 3층 100.56㎡ 4층 78.44㎡ 지층 113.64㎡ (구조: 지층 1층 2층 3층- 철근콘크리트조, 4층 연와조임) 철근콘크리트조 45.24㎡

주변

학군

• 299m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 470m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 944m · 상계제일중학교 · 중학교
• 976m · 재현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 1319m · 계상초등학교 · 초등학교
• 1323m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 1465m · 중계초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 흥안운수종점 · 1138, 1139, 1224
• 61m · 흥안운수종점 · 1138, 1139, 1224
• 150m · 불암산역 · 1-8, 10-5
• 153m · 기점진입전(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 174m · 불암현대아파트 · 1138, 1139, 1224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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