서울북부지법 2020타경5358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-19 · 경매개시결정
3. 20-08-19 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2046만 (44%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

163.58㎡ (49.5평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

4204만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공릉로58다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.58㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

하계동 61-32 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

한OO

채무자

강OO 외 3

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 하계동 "대진고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 주상복합지와 아파트단지, 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 7호선 전철 (하계역) 통과로 제반 대중교통여건은 편리한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 토지중 일부로서 대체로 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며, 주거용(다가구 주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 포장된 소로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종주거지역(7층이하), 도로(접함). 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시확인), 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 평가의뢰 외 건물(1/2:기호 ㄱ" 및 ㄴ)소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 3층건으로 외벽;드라이빗드 등 마감. 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호;삿시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임(세부 내역은 별첨 내부구조도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어잇슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 "내부구조도"는 "건축물현황도"를 기준 인근주민 탐문 및 외관 등을 고려하여 개략적인것으로 실재와 다를수도 있는 바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 하계동 61-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 공릉로58길 119 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

* 하계동 61-32지번은 도로명 공릉로58다길 6임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

홍OO(O OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 노원구 하계동 61-32 · 대 158㎡
• 23-01-31 · 서울특별시 노원구 공릉로58길 119 · 철근콘크리트조,연와조 평스라브지붕 3층 다가구주택 지층 85.21㎡ 1층 85.21㎡ 2층 78.01㎡ 3층 67.85㎡ 옥탑층 10.89㎡ (강호영 지분 중 1/2)

주변

학군

• 161m · 대진고등학교 · 고등학교
• 225m · 연촌초등학교 · 초등학교
• 283m · 서울정민학교
• 331m · 경기기계공업고등학교 · 고등학교
• 570m · 혜성여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울과학기술대학교 · 대학교
• 587m · 하계중학교 · 중학교
• 595m · 한천중학교 · 중학교
• 667m · 동산정보산업고등학교 · 고등학교
• 757m · 용동초등학교 · 초등학교
• 808m · 중현초등교
• 847m · 중현초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 대진고등학교 · 100, 1141, 1221, 1224
• 247m · 골마을근린공원 · 100, 1141, 1221, 1224
• 295m · 청구빌라.연촌초등학교 · 1227
• 304m · 대진고등학교.하계우방아파트 · 1132
• 330m · 삼익선경아파트 · 1132

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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