서울북부지법 2021타경4758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-03 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1299만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.68㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

2226만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

상계동 997-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 단독주 택, 공동주택, 농경지 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(텃밭) 등으로 이용중임. 기호2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전(텃밭) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2 공히 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 농지법제8조의규정이적용되는농지임 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) 기호2: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 농지법제8조의규정이적용되는농지임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 수인 공유지분 중 "정양임"지분만의 평가로서, 해당지분의 위치확인이 어려운 바, 전체를 기준으로 평가하되, 면적사정은 귀 제시목록상의 지분비율에 의거 사정하였음. -본건 토지의 위치 및 경계 등은 지적도 및 외부 목측에 의한 관찰로서, 정확한 경계확인 및 지적관련사항, 이용상황 등은 측량 등을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계동 997-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 상계동 999-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 수락한신빌라 101동,102동 뒷편에 농지로 사용중.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

권OOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

반OO

공유자

변OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

은OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전O

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

공유자

황OOO

근저당권자

이O

채권자

이OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 노원구 상계동 997-1 · 전 2223㎡ (정양임 지분 94분의 2 전부)
• 23-12-20 · 서울특별시 노원구 상계동 999-1 · 전 911㎡ (정양임 지분 94분의 2 전부)

주변

학군

• 217m · 상원중학교 · 중학교
• 220m · 노원초등학교 · 초등학교
• 529m · 노일초등학교 · 초등학교
• 621m · 상원초등학교 · 초등학교
• 621m · 노일중학교 · 중학교
• 793m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 812m · 청원학원
• 871m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 974m · 상경중학교 · 중학교
• 1062m · 서울동일초등학교 · 초등학교
• 1213m · 상곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 수락중학교 · 중학교

버스

• 167m · 수락현대아파트 · 노원11
• 170m · 수락현대아파트 · 노원11
• 328m · 수락산디자인거리 · 노원11
• 344m · 상원중학교 · 노원02, 노원11
• 365m · 상계주공14단지 · 노원02, 노원11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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