서울북부지법 2021타경107008-3 A-LIVE

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.19㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · A-LIVE · 16.19㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1009-9

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

오OO 외 3

소유자

오OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "공릉초등교" 북측 인근에 소재함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6·7호선 "태릉입구역" 까지 도보로 각각 약1-2분 및 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제1층 제101호 포함 10개호수로서, 외벽은 노출콘크리트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제101호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제2층 제201호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제3층 제301호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제3층 제302호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제3층 제303호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제4층 제401호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제4층 제402호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제4층 제403호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 제5층 제501호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·발코니1) 제6층 제601호: 주택1세대(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·발코니1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1)-10) : 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 귀 제시목록상 제1종근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호 구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의){교육환경 보호에 관한 법 률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육？에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의){한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물중 기호1)·기호2)는 집합건축물대장등본상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)" 로 등재되어 있으나 현황은 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 1층 101호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 6층 601호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 2층 201호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 3층 301호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 3층 302호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 3층 303호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 4층 401호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 4층 402호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 4층 403호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 5층 501호 (공릉동,에이-리브) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOO OOOOO OOO(OOO)

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 서울특별시 노원구 동일로 1009-9, 3층 301호 (공릉동,에이-리브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 다세대주택(도시형생활주택) 1층 45.48㎡ 2층 58.48㎡ 3층 58.48㎡ 4층 58.48㎡ 5층 37.37㎡ 6층 26.08㎡ 철근콘크리트구조 16.19㎡

주변

학군

• 127m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 347m · 공릉초등교
• 469m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 750m · 공연초등학교 · 초등학교
• 880m · 공릉중학교 · 중학교
• 946m · 원묵중학교 · 중학교
• 978m · 서울태릉초등학교 · 초등학교
• 986m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 1098m · 동산정보산업고등학교 · 고등학교
• 1099m · 용원초등학교 · 초등학교
• 1150m · 태릉중학교 · 중학교

버스

• 100m · 태릉입구역3번출구 · 105, 146, 3100, 3100N, 3500, 3600, 6100, 8146, N13, N61
• 117m · 태릉입구역4번출구 · 105, 1221, 146, 3100, 3100N, 3500, 3600, 6100, 8146, N13, N61
• 173m · 대동아파트 · 노원03
• 190m · 공릉초등학교 · 1135
• 196m · 대동아파트 · 노원03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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