서울북부지법 2022타경1930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7052만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

86.47㎡ (26.2평)

토지면적

56.33㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2705만 (최저가의 10%)

청구금액

1556만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상계로37가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 86.47㎡ (26.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상계동 37-2

호

2층, 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철 4호선 "당고개역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주거지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상건은 차량출입(회전불가)이 가능하며, 인근에 시내버스노선 정류장 및 지하철 4호선 "당고개역"이 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건의 토지는 자루형 토지로서, 다가구주택의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건의 남동측으로 상계로37가길의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한사항은 별도확인 : 주택사업과)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(자세한사항은별도확인:주택사업과)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, ("건축물관리대장"상의 사용승인일은 1998.09.26.임) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 시멘트몰탈 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 지상2층, 지하1층 다가구주택으로서, (1) 1층,2층 : 다가구주택(제1층 : 2가구, 제2층 1가구), 후첨 : 내부구조도" 참조)으로 이용중임. (2) 지층(1) : 다가구주택(지층(1): 2가구, 후첨 : 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 가구별로 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"상의 제1층의 "제시외건물"참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1). 대상물건의 임대사항은 미상임. (2). 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 노원구청에서 발급받은 "일반건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계로37가길 31 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 상계동 1380-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

소OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

삼OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

소OO

임차인

안OO

임차인

우OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 노원구 상계로37가길 31 · 알.씨조 및 벽돌조 평스라브지붕 2층 다가구용단독주택 1층 61.06㎡ 2층 57.60㎡ 지층 61.06㎡ 옥탑 8.58㎡ (갑구 7번 이경우 지분 179.72분의 82.53 전부)
• 23-02-14 · 서울특별시 노원구 상계동 1380-2 · 대 128.5㎡ (갑구 15번 이경우 지분 73분의 32 전부)

주변

학군

• 591m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 661m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 1259m · 상계제일중학교 · 중학교
• 1312m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 1321m · 재현고등학교 · 고등학교
• 1444m · 계상초등학교 · 초등학교
• 1482m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 불암산역 · 1-8, 10-5, 105, 105-1, 남양주33-1, 남양주85-1, 서울09출근
• 218m · 불암산역 · 1-8, 10-5
• 242m · 기점진입전(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1
• 293m · 흥안운수상계4동종점 · 1138, 1139, 1224
• 296m · 차고지대기(미정차) · 남양주33-1, 남양주85-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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