서울북부지법 2022타경3707-1 노원아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2969만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.85㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

1925만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상계로23다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노원아이파크 · 16.85㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

23-8

호

13층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철 5호선 "상계역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 지하철 4호선 "상계역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 12월 29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제101동 제지1층 제비 -141호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내부 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문 부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성 하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인근 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측, 북서측, 남동측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 지1층 비-141호 (상계동,노원아이파크) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

관OOOO(OOO)

교부권자

관OOOO(OOOOO)

교부권자

군OO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOOOO)

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

압류권자

양OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 지1층 비-141호 (상계동,노원아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트및 판매시설 지하3층 1150.22 ㎡ (전기실 발전기실 펌프실 관리실 소화가스실) 지하3층 3656.60 ㎡ (지하주차장) 지하2층 5400.01 ㎡ (지하주차장) 지하1층 2651.83 ㎡ (판매시설) 지하1층 2670.47 ㎡ (지하주차장) 1층 394.38 ㎡ (로비 계단실 승강기 홀) 1층 1920.98 ㎡ (판매시설) 1층 53.18 ㎡ (방재실) 1층 152.14 ㎡ (아파트) 2층 393.13㎡ (경로당 주민공동시설 관리사무소 갤러리홀) 2층 1331.01 ㎡ (아파트) 3층 1783.19 ㎡ (아파트) 4층 1783.19 ㎡ (아파트) 5층 1783.19 ㎡ (아파트) 6층 1835.55 ㎡ (아파트) 7층 1835.55 ㎡ (아파트) 8층 1835.55 ㎡ (아파트) 9층 1835.55 ㎡ (아파트) 10층 1835.55 ㎡ (아파트) 11층 1550.58 ㎡ (아파트) 12층 1268.46 ㎡ (아파트) 13층 707.48 ㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 16.85㎡

주변

학군

• 273m · 상계초등학교
• 286m · 상계초등학교 · 초등학교
• 399m · 온곡중학교 · 중학교
• 399m · 계상초등학교 · 초등학교
• 427m · 중계초등학교 · 초등학교
• 662m · 상곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 중계중학교 · 중학교
• 771m · 상계제일중학교 · 중학교
• 794m · 원광초등학교 · 초등학교
• 818m · 상계중학교 · 중학교
• 869m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 907m · 온곡초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 상계중앙시장입구 · 1-8, 1137, 1138, 1142, 노원05
• 187m · 상계2동주민센터 · 노원05
• 240m · 상신교회 · 1137, 1143, 노원01, 노원05, 노원11
• 253m · 상계2동주민센터 · 1138, 1142, 노원05
• 265m · 상계역사거리 · 1137, 1143, 노원05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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