서울북부지법 2022타경4076-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.94㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

3937만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8334만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광운로2나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.94㎡ (1.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 2

호

1층,

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트단지, 주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 6호선(석계역)이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 내 4층 411호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(5필지 일단지) 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-10-25)(광운대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. - 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2017-11-02)(접합), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 3 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 10-25)(광운대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-10-25)(선곡초 , 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 4 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대 학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-10-25)(선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항 은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. - 일련번호 5 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한 사항은 주택사업과로 문의)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상. - 본건 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "지하실"(건축물대장상 지층 "대피소" 면적 4.94㎡)은 각 호수별로 별도의 구분이 되어있지 않은 공용부분으로서 경매 진행시 참 고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 광운로2나길 30, 2동 4층411호 (월계동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

구OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 서울특별시 노원구 광운로2나길 30, 2동 4층411호 (월계동,동신아파트) · 1층 854.56㎡ 2층 849.76㎡ 3층 849.76㎡ 4층 849.76㎡ 5층 849.76㎡ 6층 849.76㎡ 7층 849.76㎡ 8층 849.76㎡ 9층 849.76㎡ 10층 849.76㎡ 11층 849.76㎡ 12층 849.76㎡ 지하실 711.6㎡ 철근콘크리트조 70.81㎡ 지하실 4.94㎡

주변

학군

• 272m · 광운대학교 · 대학교
• 291m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 494m · 남대문중학교 · 중학교
• 499m · 광운대학교 · 대학교
• 556m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 591m · 광운초등학교 · 초등학교
• 624m · 광운중학교 · 중학교
• 631m · 광운대학교 · 대학교
• 662m · 광운대학교 · 대학교
• 703m · 광운대학교미디어콘텐츠센터 · 대학교
• 740m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 771m · 석관초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 동신아파트 · 노원09
• 154m · 삼창아파트 · 노원09
• 163m · 월계472교 · 노원09
• 198m · 월계472교 · 노원09
• 226m · 선곡경로당 · 노원09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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