서울북부지법 2022타경103720-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.99㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

5164만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8600만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한글비석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.99㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상계동 480

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울온곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 7호선 "마들역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 603호로서, 집합건축물대장등본상 1988년 6월 29일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2003-09-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). 기호 (2) 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 본건 평가전례, 유사 평가전례, 부동산정보업체의 도면 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 한글비석로 480, 207동 6층603호 (상계동,보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 서울특별시 노원구 한글비석로 480, 207동 6층603호 (상계동,보람아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 868.77㎡ 2층 851.49㎡ 3층 851.49㎡ 4층 851.49㎡ 5층 851.49㎡ 6층 851.49㎡ 7층 851.49㎡ 8층 851.49㎡ 9층 851.49㎡ 10층 851.49㎡ 11층 851.49㎡ 12층 851.49㎡ 13층 851.49㎡ 14층 851.49㎡ 15층 851.49㎡ 지층 740.52㎡ 철근콘크리트조 68.99㎡

주변

학군

• 255m · 청원학원
• 311m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 332m · 상곡초등학교 · 초등학교
• 351m · 계상초등학교 · 초등학교
• 504m · 상원초등학교 · 초등학교
• 520m · 온곡중학교 · 중학교
• 632m · 상계초등학교 · 초등학교
• 652m · 상계초등학교
• 871m · 용화여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울동일초등학교 · 초등학교
• 885m · 상원중학교 · 중학교
• 967m · 상월초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 보람아파트2단지 · 1137, 1143
• 33m · 보람아파트정문 · 노원02, 노원11
• 44m · 보람아파트상가 · 노원02, 노원05, 노원11
• 78m · 보람아파트1단지 · 1137, 1143
• 132m · 보람아파트앞 · 노원05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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