서울북부지법 2022타경103850-1 세움1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-28 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광운로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세움1차 · 40.66㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

월계동 2

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "서울선곡초등교" 남서측 도로월편에 위치함. 부근은 공동주택 및 아파트단지·단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1·6호선 "석계역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제6층 제601호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 (제시외 증축부분: 발코니1·창고1)등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(광운대학교, 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(광운중고, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(선곡 초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역 (선곡초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어 협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 광운로2길 12, 6층601호 (월계동,세움1차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOOOO)

교부권자

의OOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOO(OOOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOO)

교부권자

평OOOO(OOOOO)

근저당권부질권자

통OOOOOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 노원구 광운로2길 12, 6층601호 (월계동,세움1차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 34.22㎡ 2층 228.94㎡ 3층 228.94㎡ 4층 228.94㎡ 5층 221.94㎡ 6층 217.85㎡ 옥탑1층 37.10㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 40.66㎡

주변

학군

• 74m · 서울선곡초등학교 · 초등학교
• 195m · 남대문중학교 · 중학교
• 267m · 광운대학교 · 대학교
• 295m · 광운초등학교 · 초등학교
• 314m · 광운대학교 · 대학교
• 319m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 373m · 광운대학교 · 대학교
• 403m · 광운중학교 · 중학교
• 492m · 광운대학교 · 대학교
• 721m · 광운대학교미디어콘텐츠센터 · 대학교
• 754m · 장곡초등교
• 794m · 석관초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 선곡경로당 · 노원09
• 152m · 성북청소년센터 · 1111, 1218, 145, 2155, 성북12, 성북13, 성북14-1
• 164m · 광운중.광운인공지능고등학교 · 1017, 1137, 1140, 261, 성북14-1
• 169m · 삼창아파트 · 노원09
• 190m · 성북청소년센터 · 1111, 1218, 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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